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福建福安世界茶花公园·世界曼陀之旅开发策划

浏览量:2470  /  时间:2018-04-01
  • 项目描述:甲方继我们完成茶花公园策划修规之后,开始全面实施。此次任务主要站立于整个福安市的格局,考虑如何将茶花产品进行串联,找出切入点,对目前的茶花种植基地,进行旅游包装、策划、开发,作为支点去撬动整个曼陀之旅。
  • 项目类型:策划、修规
  • 项目时间:2013年5月——2013年8月,2018年4月——2018年5月

策划部分 



区位分析

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现状照片


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茶花历史脉络
茶花是中国传统的观赏花卉,“十大名花”中排名第八,亦是世界名贵花木之一。原产于中国东部,在长江流域、珠江流域、重庆、云南和四川各地,朝鲜、日本、中国台湾和印度等地普遍种植。

幻灯片5

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小结



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福安茶花旅游资源的开发突破传统的单体花卉开发模式,不仅有观光、养生、康体类旅游产品,而且依托鼎森科技的先进技术,将茶花资源产业化发展,形成茶花产业链条,竞争力更强,产品生命力更持久。
鼎森科技企业现有古桩、老桩山茶花5万多棵,百年树龄以上的茶花种树百余棵,世界独有,其先进的茶花移植技术保证高达90%的成活率,并计划在十年内园林面积将达到2万亩,培育1000余种茶花,品种数量居世界首位,使之成为中国乃至亚洲最大的茶花树生产、种植基地。
茶花产品产业化发展,不仅能创造更多的就业机会,增加就业人数,而且会带动其他产业的发展,对GDP贡献率更突出。
突破区域限制,整合茶花资源,将福安市打造成为集茶花种植、研发、科普、交易、观光体验、休闲度假于一体的茶花全产业链示范基地。



功能分区


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项目布局


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发展愿景

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  • 修规部分



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万花宫景区方案一


主体建筑:
一层建筑建筑面积 1783㎡
地下一层面积 1963㎡
辅助建筑:面积 477㎡
建筑面积:4223㎡ 广场面积: 5877㎡



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万花宫鸟瞰图


万花宫景区方案二


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方案一道路下置式


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方案二道路上置式


茶花度假村


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茶花度假村南鸟瞰图

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茶花度假村南鸟瞰图


锦簇会所方案一


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交通分析

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南透视图


锦簇会所方案二


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桥上看建筑


万鼎中心


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办公楼面积:3122㎡
会所面积:969㎡
万鼎中心总面积:4091㎡
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